江西省首套房屋契税征收标准及缴税时间

一、自2015年6月16日起，我省住房契税的适用税率为3%，其他契税的适用税率为4%。此次调整前全部为4%。

二、对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。所购房屋能否适用减半征收契税的政策，应根据购房时是否符合该优惠政策的条件来确定，普通住房具体标准可咨询当地住建部门或地税部门。

三、契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。